둔촌주공 청약일정 및 분양가 평형 정보

단군이래 최대의 재건축단지인 둔촌주공의 청약 일정이 공개되었다. 12월 5일이다. 공급세대수는 특별공급 1091세대, 일반공급 3695세대가 공급된다. 평형 정보는 전용 29제곱미터, 39제곱미터, 49제곱미터, 59제곱미터, 84제곱미터이다. 올림픽파크 포레온이라는 이름으로 2025년 1월에 입주 예정이며 시공은 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 시공한다.

둔촌주공 청약에 대한 모든 것.

둔촌주공은 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1번지에 재건축되는 아파트 단지이다. 아파트는 지하 3층부터 지상 35층 85개 동이라고 하니 그 규모를 짐작할 수 있다. 총세대수는 12,032세대이다. 여기서 조합원분 6,181세대 임대주택 1,046세대, 보류지 19세대가 포함되어 있고 이번에 청약이 가능한 세대수는 4,786세대이다. 특별공급은 일반 기관추천 특별공급 206세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 507세대, 노부모 부양자 특별공급 62세대, 생애최초 특별공급 254세대이다.
엄청난 대단지답게 주택공급 유형도 다양하다. 분양가를 살펴보겠다. 층별로 타입별로 분양가가 다른 점은 참고하길 바란다.

분양가 정보
29A타입:4.93억~5.23억 확장비 134만 원
39A타입:6.73억~6.9억 확장비 381만 원
49A타입:8.29억~8.8억 확장비 462만 원
59 타입:9.9억~10.5억 확장비 1,039만 원~1,258만 원
84 타입:12.3억~13.2억 확장비 1,169만 원~1,748만 원
59 타입은 A, B, C, D, E 5가지 타입이고 84 타입은 A, B, C, D, E, F, G, H 총 8가지 타입이고 그렇기 때문에 분양가와 확장비가 각각 다르다. 또한 59 이하 타입은 분양가 12억 원 이하라 중도금 대출이 가능하지만, 84 타입은 분양가 12억 원 이상이라 중도금 대출이 불가하다.
청약일정은 12월 5일 특별공급을 시작하여 12월 6일 일반 1순위 해당 지역자 청약 가능, 12월 7일 일반 1순위 기타 지역자 청약 가능이다. 여기서 해당 지역자는 서울특별시 2년 이상 거주자이고 서울에 거주하더라도 2년 미만 거주했다면 일반 1순위 기타 지역자로 청약해야 한다. 일반 2순위 청약은 12월 8일이고 당첨자 발표일은 12월 15일 목요일이다. 서류제출기간은 12월 17일부터 12월 31일까지이고, 계약 체결은 23년 1월 3일부터 1월 17일까지 계약이 진행된다.
또한 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 저렴한 대신 몇 가지 규제가 적용된다. 전매제한 8년, 완공 후 실거주 2년, 10년간 다른 아파트 재당첨 제한이 생긴다. 또한 조합원분이 6000세대가 넘고 일반적으로 조합원 매물은 대부분 로열층이기 때문에 일부 청약 대기자는 조합원 물량을 찾는 사람들도 있다고 한다.