1년 한시시행하는 특례보금자리론 Q&A

요즘 같은 금리 인상기에 상대적으로 낮은 금리로 충분히 혜택을 받을 수 있는 특례 보금자리론 출시가 확정되었다. 현재 주담대 금리는 6~8%가 보통인데 이 상품은 연 4~5%로 이용이 가능하다 오늘은 특례 보금자리론에 대해 전반적인 정보를 알아보고 몇 가지 궁금한 사항을 해결하는 시간을 가져보자.

특례보금자리론 Q&A

8일 금융권에서 위 상품의 출시 계획을 발표했다. 이것에 대하여 전반적인 문의가 많이 늘고 있다고 하니 사람들의 관심도가 상당하다는 것을 알 수 있다. 이것은 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 상품이다.  여기서 몇 가지 궁금한 것에 대해서 알아보겠다.
1. 담보물건에 대한 임차보증금 반환 시에도 가능한가? 
-가능하다.
2. 해당되는 주택 가격요건은 얼마인가?
-6억 원에서 9억 원으로 확대된다.
3. 기존에 있던 소득제한은 완전히 사라진다.
4. 최대한도는 3.6억에서 5억까지 늘어난다.
5. 만기는 최대 50년까지 가능하다.
6. 무주택이나 1 주택자만 가능함.
7. 상환방식은 원리금 균등상환, 원금균등상환, 체증식 분할상환
8.Dsr 안봄
9.1년간 한시적 시행
10. 금리는 단일금리 산정체계 방식이다.
11. 세부 시행일정 및 우대금리는 추후 공개 예정.

이 정도로 Q&A를 요약할 수 있다. 최근 부동산 가격이 폭등을 후 하락세를 맞고 있다. 어느 자산이든 급격한 상승 뒤에는 어느 정도 상승분을 반납한다고는 하지만 부동산 거래량 또한 처참한 수준이니 정부에서 대책을 내놓은 것 같다. 집을 투자의 상품으로 보는 게 아닌 내 가족의 편안한 보금자리로 여긴다면 이 기회를 잘 이용해봐도 좋을 것 같다. 특히 요즘 결혼하는 신혼부부들은 어차피 살 집은 자가든 전세든 월세든 있어야 할 것이다. 작년처럼 남들 따라 우르르 몰려갈 때가 무서운 것이지 지금 가격은 앞으로 조금 더 빠질 수 있다고 하더라도 매력 있는 가격이라고 생각한다.